لا توجد تعليقات

المعالم التاريخية

البرج الذي دخل قائمة التراث العالمي المؤقت عام 2013 , والذي يعد محط أنظار و بوصلة للسائحين لمعانقة سحر إسطنبول فهو من أقدم و أجمل الأبراج بالمدينة التاريخية ويعود تشييده للعصور الوسطى

لايخفى على أعين الزائرين في مدينة إسطنبول منظر البرج الذي تتضح معالمه من أي مكان في المدينة القديمة

يقع برج غلطة في منطقة غلطة التاريخية في إسطنبول بتركيا شمال القرن الذهبي , بني البرج عام 507 ميلادي وتم إعادة ترميمه في زمن الدولة العثمانية عام 1059 ميلادي من قبل المعماري العثماني المعروف آنذاك خير الدين أحد تلاميذ المعمار الشهير سنان

يتكون برج غلطة من 9 طوابق بأرتفاع 69.90 متراً حيث يمكن للزائرين ولكل من يصعد قمة البرج أن يشاهد برج إسطنبول الواصل بين القسمين الأسيوي و الأوروبي وكذالك برج الخليج بوضوح وبشكل بانورامي

إذا كنت تنوي زيارة إسطنبول فعليك بزيارة البرج و التجول في الحي الذي لايعرف النوم وقضاء أجمل لحظات العمر وإحتساء الشاي التركي وخصوصا بعد حلول الليل

لا توجد تعليقات

اللجوء الإستثماري لتركيا

تشهد تركيا نهضة عمرانية غير مسبوقة ولا مثيل لها في الدول المجاورة حتى في الدول الأوروبية ، كونها ذات ميزات أفضل من سابقتها أو properties القديمة بحيث استخدم موادَ أثبتت جودتها .

أيضاَ اكتسب قطاع properties في تركيا أهمية إضافية وانتعاشاَ واضحاَ مما جذب جميع المستثمرين من بقاع الأرض وجعلهم يأخذون من تركيا ملجأ للأموال وللإستثمارات الناجحة بسبب التسهيلات والتشجيعات الكبيرة من قبل الحكومية التركية .. وأيضا الإستقرار السياسي الواضح ومشاريع الدولة الضخمة على مساحات شاسعة ومشاريع البنية التحتية في تركيا والتي أصبحت تعرف بمشاريع “إعادة تأهيل المدن” وخاصة في إسطنبول، أدت إلى قفزات كبيرة في أسعار properties في تركيا ،
وقلة المعروض من الأراضي الصالحة للإعمار

عدا عن ذلك هو زيادة الطلب على المجمعات السكنية التي تؤمن راحة القاطنين والإستفادة من الخدمات الإجتماعية المتاحة
بحيث يعتبر كل مجمع سكني على حدى هو مشروع ” مدينة مصغرة ” وتلبي كافة الإحتياجات
وإستحداث صرعة جديدة في عالم العقار هو ” البيوت الذكية ” بحيث أصبح بإمكانك التحكم بكل أدوات المنزل عبر الهاتف النقال ، فتح الأبواب ببصمة الإصبع والتحكم بصنابير المياه والإنارة ، إستدعاء رجال الشرطة تلقائيا عند حدوث أمور طارئة أو نشوب حريق في المنزل وغيرها من الميزات فائقة الحماية وتساعد هذه التقنيات في خفض تكاليف التشغيل ومصادر الطاقة

الطلب المحلي على الإيجار يزيد من سعر العقار أيضاً ، فإن كان الكثير من الناس يبحثون عن عقارات في منطقة معينة، تصبح أسعار عقارات هذه المنطقة معرّضة للارتفاع أكثر، ما يعني تحقيق عائد أعلى على الاستثمار مع وجود شبكة المواصلات التي تؤثر أيضاً على سعره

العوامل التي تشجع المستثمر أيضا هي الاستقرار الاقتصادي الناجح مع وفرة أيادي عاملة ناجحة والمناخ الإستثماري متحرر غير خاضع لجهة والبنية التحتية للبلاد وسوق محلي ضخم .

ومن المتوقع بحلول عام 2023 إرتفاع سعر العقار بنسبة لا تقل عن 70% .

لا توجد تعليقات

أفضل وأرخص الشقق

إن تركيا بما تحمله من موقع مميز واقتصاد قوي وامتداد جغرافي واسع تعتبر واحدة من أكثر البلدان التي تشكل عامل إغراء وجذب للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال من كافة أنحاء العالم، حيث أن الحكومة التركية لا تتوقف عن إصدار القوانين والتسهيلات الدستورية لجذب وتشجيع المستثمرين على أخذ تركيا بعين الاعتبار وبشكل جدي على أنها أفضل بلد ممكن للاستثمار بشكل آمن وفعال. لا يخفى على أحد أن إسطنبول هي بمثابة قلب تركيا النابض وعصب الاقتصاد التركي حيث أنها من أكثر الولايات التركية تطوراً ومن أضخمها من ناحية الكثافة السكانية والامتداد الجغرافي ناهيك عن أنها مهد لحضارات مهمة وتحمل ثقافات وتاريخ عريق حيث أنها كانت بمثابة مركز العالم في وقت ما من الماضي.

ما سنتحدث عنه هنا يتركز في المجال العقاري وتحديداً الاستثمار والتملك العقاري في إسطنبول، كما ذكرنا أعلاه فإن إسطنبول لها طابع خاص يجعلها مميزة عن باقي الولايات التركية ولهذا السبب فإنها تجذب كلاً من المستثمرين والسياح على حد سواء.

إن العثور على عقار ممتاز وبسعر مناسب داخل إسطنبول هو ليس بالأمر الصعب والمعقد كما يتصور البعض حيث أنه بالرغم من كون ولاية إسطنبول تتصف بالغلاء بشكل عام لكن إذا كانت لديك خبرة في السوق التركية وحركة التجارة والقوانين وتملك نظرة مستقبلية تتيح لك التنبؤ بالمناطق التي تحمل طابع مميز والتي من المتوقع أن تكون في المستقبل مناطق مهمة وراقية فمن المؤكد أنك ستستطيع تملك عقار رائع بسعر مناسب وكل ما يجب عليك بعد ذلك أن تنتظر بعض الوقت وستكون ممتن جداً لهذه الخطوة الجريئة التي أقدمت عليها خصوصاً إذا كانت العقار في منطقة تسير نحو الازدهار والتطور.

من المؤكد أن الشخص الأجنبي الذي يجهل لغة البلد والقوانين التركية وطبيعة السوق التركي سيجد هذا الأمر صعباً عليه وقد يجعله ذلك يعيد النظر في جدوى فكرة الاستثمار والتملك العقاري في تركيا مجدداً وقد يتراجع عن الأمر ويخسر مكاسب كبيرة بسبب تردده هذا، هذا المشكلة الأساسية هي بالتحديد ما سيقوم فريق شركة نور توب كابي بحلها لكم حيث أن شركة نور توب كابي تمتلك فريق مخضرم يتمتع بخبرات لا يستهان بها في السوق والقوانين التركية وسيرشدكم إلى الطريق الصحيح ويساعدكم على اختيار أفضل properties للتملك والاستثمار في إسطنبول، بالإضافة إلى ذلك ستجدون على موقعنا مجموعة مميزة من عقارات إسطنبول متوفرة ضمن مناطق متعددة وبأسعار متفاوتة بحيث يجد الجميع طلبه سواء كان يبحث عن ما هو فخم وثمين أو أنه يبحث عن ما هو بسعر مناسب وضمن موقع جيد.

الحصول على الجنسية التركية:

من ميزات التملك العقاري في تركيا أنه سيفتح أمامكم طريق مباشر وسريع للحصول على الجنسية التركية وبالتالي التخلص من مشاكل عديدة قد تواجهكم كأجانب والتخلص من تعقيدات الإقامة وجواز السفر وفتح آفاق إضافية واسعة ومتعددة للتطور والعمل في تركيا.

إن الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري في تركيا لا يتطلب الكثير من التعقيد والمصاعب كل ما عليكم فعله هو تحقيق شرطين أساسيين:

  • شراء عقار بمبلغ يزيد عن 250.000 دولار أمريكي.
  • عدم بيع هذا العقار لمدة زمنية تصل إلى ثلاث سنوات.

ننوه إلى أن العقار الذي يؤهلكم للحصول على الجنسية التركية ليس من الضروري أن يكون فقط ضمن مشاريع سكنية مكتملة بل أنه يمكن أيضاً الاستفادة من هذه الميزة والحصول على الجنسية التركية بالتملك العقاري ضمن مشاريع سكنية غير مكتملة.